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Consejos para contratar un seguro de comunidad de vecinos

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En muchas ocasiones, ocurren siniestros o se producen daños dentro de una comunidad de vecinos  y no sabemos exactamente quien se debe hacer responsable de cubrir esos gastos. Para no tener que preocuparnos de nada, lo más recomendable es contar con un buen seguro de comunidades.

Aunque contéis con un administrador y no seas el actual presidente de tu comunidad, es recomendable que te informes sobre este tema. Conocer algunas de las claves a la hora de contratar un seguro de comunidades,  puede ser muy útil cuando ocurren imprevistos e incluso pude evitarnos una derrama extraordinaria.

Lo mejor para asegurarse de que no cometemos ningún error y optamos por la mejor póliza de seguro de comunidades, es consultarlo con profesionales. En Correduría Pignatelli, te asesoramos para que obtengas la mejor solución en tu póliza de seguro de comunidad de vecinos.

Claves a la hora de contratar un seguro de comunidades

Para que el proceso de contratar un seguro de comunidades os resulte más sencillo, os hablamos sobre algunas de las claves que se deben tener en cuenta para contratar este tipo de seguros. Estos 5 consejos, pueden ser muy útiles si queréis contratar una nueva póliza o incluso mejorar la que tenéis actualmente.

Comparar distintas compañías

Un administrador de fincas es clave en la gestión de toda comunidad  y obviamente, entre sus responsabilidades, lo mejor es que os presente varias opciones. Es recomendable conocer los precios y las coberturas de distintas compañías, por lo que os animamos a consultarlo antes con varias corredurías especializadas.

A la hora de hacer una comparativa correcta, debéis tener en cuenta, tanto las garantías que se incluyen, como las que se excluyen. Otra de las cuestiones en las que debemos fijarnos para optar por la mejor solución, es la forma de pago en un seguro de comunidad y como se puede fraccionar este pago, en el caso de que nuestra compañía lo permita.

Conoce que se debe asegurar

Como sabéis, el seguro del hogar no cubre todos los siniestros que pueden afectar a nuestra vivienda. Cuando los daños ocurren en elementos comunes, es la comunidad de vecinos la que se debe hacer responsable. Para saber que debemos asegurar, dentro de una póliza de comunidades, debemos fijarnos en el contenido pero sobre todo en el continente.

El continente en un seguro de comunidades comprende la estructura del edificio y elementos comunes como puertas, instalaciones de gas o de luz y elementos de jardín. También es importante asegurar el mobiliario comunitario que se pueda encontrar en zonas como la portería u otros espacios dentro de las zonas comunes, como piscinas y zonas deportivas.

Con respecto al continente, también debemos prestarle atención ya que puede existir alguna duplicidad con el seguro del hogar.

Dentro de los siniestros más ocurrentes en una comunidad de vecinos, se encuentran las reclamaciones por responsabilidad civil. Especialmente si tu comunidad cuenta con empleados de limpieza, mantenimiento u otros servicios, aunque estos estén subcontratados a otra empresa.  Es por eso que una de las coberturas más importantes que debes tener en cuenta a la hora de contratar un seguro de comunidades es la responsabilidad civil.

El precio no es lo más importante

Pero uno de los consejos para contratar un seguro de comunidades, es que no te fijes únicamente en el precio. Lo primero que debemos tener en cuenta es las coberturas que nos ofrece la póliza. Las coberturas más comunes son la de daños por agua, la de daños por incendios o la de responsabilidad civil.

A la hora de comparar precios de pólizas de seguros de comunidades, hay que fijarse en que elementos pueden influir en el precio de este seguro. Generalmente se tienen en cuenta la suma de los capitales asegurados, los metros cuadrados, el año de construcción y las mejoras o rehabilitaciones en las instalaciones eléctricas o de agua.

Consulta las coberturas adicionales

Existen ciertas garantías adicionales en los seguros de comunidad, que pueden servir de gran ayuda en los momentos más inesperados. Si el fondo de reserva de una comunidad está a punto de agotarse, puede que no se puedan reparar los daños en elementos comunes y conllevaría una derrama. Es por eso, que es muy importante fijarnos en las coberturas adicionales que podemos incluir en nuestra póliza de comunidades de vecinos.

Algunas de las garantías adicionales más comunes, son la rotura de cristales de ventanas privativas o los gastos de desatasco sin daños por agua. En caso de morosidad dentro de una comunidad de vecinos, se puede llegar incluso a juicio para reclamar el impago de las cuotas de la comunidad. Es por esto, que contar con la cobertura de defensa jurídica evita tener que hacerse cargo de algunos de los gastos del proceso judicial y aumenta las posibilidades de éxito.

Valorar el cambio de compañía con tiempo

Si una comunidad de vecinos quiere dar de baja su seguro de comunidad, por ejemplo para contratar otro con mejores prestaciones, es necesario valorarlo con antelación suficiente. Lo más recomendable, es reunirse unos 3 meses antes del vencimiento de la póliza y comparar las ofertas para decidir con la junta de propietarios si merece la pena cambiar de compañía o no.

Esperamos que estos consejos para contratar un seguro de comunidad de vecinos, os hayan parecido útiles. Si necesitáis más ayuda con respecto a este tipo de seguros u otros, no dudéis en consultarnos. ¡Estaremos encantados de atenderos!

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